過去10年間の東京の不動産価格と香港の不動産価格

先日、日本の不動産会社である東京カンテイから
1998年から2007年までの10年間に首都圏で販売された新築マンションの平均価格が発表されていた。

首都圏平均（733駅）は4,138万円であった。
平均価格は1坪当たりの単価から、1戸70㎡で算出されているそうだ。

香港の不動産の場合（香港島側）は平均価格5,521万円である。
これには日本円と香港ドルの為替も考慮されている。
香港金融管理局と香港物件評価をする部署のデータから作成した。

昨日はインフレーションについて書いた。香港はインフレもすごいが、不動産価格はかなり高い。
しかも、2003年にSARS（重症急性呼吸器症候群）が蔓延して、市況が半分以下になったにも関わらずこの平均価格である。
また、香港のリテールビジネス(飲食や服飾）は賃貸価格の上昇によって一気に利益を減らしてしまう。



香港に移住を考えている方、ビジネスを始めようとする人は不動産には要注意です！