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ピークに住む人が減ってる | AMG Wealth Management - 資産運用アドバイザー
Ogura Manabu
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人気の将軍奥

香港で「ピーク」というとき、香港島のビクトリア・ピークという場所をさす。このピークは昔から外交官や銀行家など、ハイソな人たちが住むと相場が決まっていた。

ビクトリアピークは、香港の夜景を一望できる場所であるが交通の便が悪い。グニュグニュと曲がりくねった道をけっこう走る。防犯のためにあえてそうしている、ということだが家で仕事をするならともかく毎日会社に通うとなると不便に感じる。

それに家賃がべらぼうに高い。100平米のマンションで円貨で100万円を超えるところからスタートで、感覚的には平均200万円くらい、もっとも高いところになると家賃が1,000万円近くになる。

もっとも、国の税金を使える外交官や会社経費を使えるバンカーにとっては自分の財布が痛むわけではない。ピークに住む、ということは多少の不便はあってもグローバルに大きな仕事をする人たちのステータスであった。

しかし2009年からその「相場」が崩れてしまっている。経費削減ということもあるが、わざわざあんな不便なところに住もうという人が少なくなっているらしい。

今、ハイソな人たちに人気なのはピークじゃなくてアバディーンやサイクンだそうだ。便利で家賃も安い。彼らがピークから出ていってしまったせいで、ピークの家賃は10%下がったという。今までは不動産オーナーは「ピークなんだから」と家賃値下げ交渉には強硬な態度でいたのだが、ずいぶん態度が軟化したらしい。

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