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不動産仲介業者がカネ貸しをやってる | AMG Wealth Management - 資産運用アドバイザー
Ogura Manabu
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これも"シャドウ"の一つ

いわゆる理財商品経由で企業にカネを貸す"シャドウバンキング"があるが、オモテとウラでいうとウラなだけで理財商品の取扱高が分かっている以上は見えなくはない。

しかし、中国には見えない信用膨張があってこれもその一つだ。

なんと不動産仲介業者がカネ貸しを始めている。中国では法定金利の4倍まではカネを貸せる。また貸金業における登録も簡単なので簡単に貸金業が始められる。

温家宝首相時代から不動産に対する締め付けが厳しくなって、中古不動産市場はピーク時の60%程度しか売買がない。売買が発生して初めてコミッションが発生する不動産仲介業者は、収入を増やすためにマイクロクレジットをやり始めているという。

金利は年10%。顧客に販売した不動産価値を担保とする。

これを高いと思うだろうか。不動産を担保としているなら回収の目処はたつのに10%取るというのは相当高いといえる。10%の金利を返すためには、10%以上の利回りを生む資産を保有しなければならない。そしてそれは、相当難しい。

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